Публикации

Ателие или апартамент?

Няколко особености, които е добре да съобразите преди да предприемете покупка на ателие. Покупката на жилище е важно събитие в житейски и икономически план. За да се предпазят купувачите от неприятни изненади, е необходимо да направят внимателно изследване на собствеността на имота, да разберат дали върху него има наложени възбрани, дали са учредени ипотеки или други вещни тежести, дали има … прочети повече Ателие или апартамент?

Какво трябва да знаят физическите лица, които продават стоки в интернет

Законодателни промени предвиждат съхраняването на информация за пратките с наложен платеж за срок от 5 г. с цел данъчно облагане на конкретни сделки Сигурно всеки има поне по един познат, който продава разнообразни стоки в интернет и така генерира доход, който често надхвърля средната заплата в страната. Колко от тези ваши познати надлежно изпълняват законовите задължения за електронна търговия? Вероятно … прочети повече Какво трябва да знаят физическите лица, които продават стоки в интернет

Ще влошат ли бизнес климата предложените изменения в Търговския закон

В края на ноември на първо четене бяха гласувани внесени от левицата изменения на Търговския закон. Целта е по-добра защита за работниците и служителите при неплащане на дължимото възнаграждение повече от 2 месеца. Измененията дават възможност на работниците и служителите да инициират производство по несъстоятелност на работодателя си и привилегирован ред, по който те да се удовлетворяват преди всички при … прочети повече Ще влошат ли бизнес климата предложените изменения в Търговския закон

Ускоряването на наказателното производство според последните изменения на НПК

Сред най-съществените въпроси от последните изменения на Наказателнопроцесуалния кодекс (НПК) е „Ускоряване на наказателното производство“ – поместен в Глава 26. Измененията в сила от 5 ноември 2017 г. (изм. ДВ, бр. 63 от 2017 г.) вече предизвикват и ще продължат да предизвикват полемика. Нов легален термин На първо място, използваният от законодателя термин „ускоряване” далеч не е най-прецизният. Наименованията на … прочети повече Ускоряването на наказателното производство според последните изменения на НПК

Търговските марки – част от формулата за успешен бизнес

Защо е важно за бизнеса да регистрира търговски марки в дейността си? Старата максима гласи, че човек първо работи за името си, а после името работи за него. Това правило важи в пълна сила и за бизнеса. Създаването на ново производство или прохождането на нова компания не е никак лесна задача – намиране на идея, проучване на пазара, създаване на … прочети повече Търговските марки – част от формулата за успешен бизнес

Как да пътуваме с детето при раздяла

Проблемите при извеждане на дете в чужбина след раздяла с партньора. Според статистиката процентът на браковете, завършващи с развод, непрекъснато расте – не само у нас, но и в повечето европейски страни. Брачната клетва „докато смъртта ни раздели“ бързо губи своя смисъл, но независимо от желанието им да продължат живота си поотделно, на разделените партньори се налага да общуват помежду … прочети повече Как да пътуваме с детето при раздяла

iАПК – ще влезе ли административното правосъдие в джоба ни?

Бурната технологична революция ни позволи да държим в ръката си устройство, побиращо в себе си телефон, компютър, камера, магазин, банка, туристическа агенция, карта на света, Нюйоркската фондова борса и какво ли още не. Дигиталните технологии ще заемат все по-голямо място в живота ни – от социалните нужди, през пазаруването и управлението на парите, до комуникацията с държавата и правенето на … прочети повече iАПК – ще влезе ли административното правосъдие в джоба ни?

„Зелени“ ли сме да купуваме „на зелено“?

Девизът на София „Расте, но не старее“ сякаш става все по-актуален днес. За последните 10 години столицата придоби нов облик и бързо замени „панелките“ с модерното ново жилищно строителство. Общината е затрупана с искания за строителни разрешения, нотариусите – със сделки за големи суми, а съдът – със спорове между строители и купувачи, завещани от последния бум на строителството. „Зелената“ … прочети повече „Зелени“ ли сме да купуваме „на зелено“?

War on Cash

Инициативата за ограничаване на плащанията в брой идва директно от ЕК, чиято цел е налагане на безкасовите плащания в страните-членки War on Cash (Война срещу кеша) не е име на холивудска суперпродукция. Това е жаргон, използван от европейския печат да опише опита на Eвропейската комисия рязко да ограничи плащанията в брой в ЕС. Целта е до края на 2018 г. … прочети повече War on Cash

Какво трябва да знаем за Регистъра на БНБ за банковите сметки и сейфове

От началото на годината при БНБ функционира Регистър на банковите сметки и сейфове– електронна информационна система, съдържаща централизирани данни за банкови сметки и банкови сейфове на физически и юридически лица в търговските банки у нас. Разширяването на задълженията на търговските банки да предоставят информация към държавни органи е тенденция в световен мащаб, целяща да помогне в борбата с изпирането на … прочети повече Какво трябва да знаем за Регистъра на БНБ за банковите сметки и сейфове

Юрисконсултските възнаграждения под контрол

Изминалите години ни направиха свидетели на многобройни крещящи примери на присъждане на непропорционално високи съдебни разноски по дела за събиране на вземания – такива обикновено са случаите по дела на мобилни оператори, топлофикационни дружества, доставчици на електрическа енергия, вода и други. Една от причините за високите разходи са юрисконсултските възнаграждения. От края на януари 2017 г. са в сила промени … прочети повече Юрисконсултските възнаграждения под контрол

Командировките в чужбина – какво ново?

Елиминирането на вътрешните европейски граници и глобализирането на икономиката неминуемо води до повече бизнес сътрудничества на български компании с техни чуждестранни партньори. Това налага все по-често предприятия временно да командироват служители в чужбина – за дейности по определени проекти, за водене на преговори с чуждестранни партньори и др. От началото на 2017 г. са в сила изменения на Кодекса на … прочети повече Командировките в чужбина – какво ново?

Как измененията в Търговския закон ще се борят с „кражбите“ на фирми

От началото на 2017 г. са в сила дългоочакваните промени в Търговския закон, целящи повишена сигурност и противодействие срещу злоупотребите в областта на дружественото право. КАКВО НАЛОЖИ ТЕЗИ ПРОМЕНИ? В последните години осезаемо зачестиха случаите на „кражби“ на фирми. Обект на тези измами са най-често търговски дружества, които притежават имущество на значителна стойност – от апетитни недвижими имоти до авоари … прочети повече Как измененията в Търговския закон ще се борят с „кражбите“ на фирми

Новите промени в Кодекса на труда

С ДВ, бр. 105 от 30.12.2016 г. са обнародвани промени в Кодекса на труда. Представяме някои от по-важните изменения, които са вече приложимо право считано от 30.12.2016 г., респективно 01.01.2017 г. Права на командированите и изпращаните на работа в друга държава работници или служители Въвежда се разграничаване между командироване и изпращане на работници или служители в рамките на предоставяне на услуги … прочети повече Новите промени в Кодекса на труда

Признаване право на приспадане на данъчен кредит – мисия възможна?

14-о число на месеца е една от най-важните дати за всяко търговско дружество, свързана с плащането и приспадането на данък добавена стойност. С ДДС фирмите се сблъскват всеки месец, а на годишна база този данък формира значителни суми. При евентуална данъчна ревизия загубите поради непризнаване на данъчния кредит биха били повече от значителни. Ще разгледаме предпоставките, които законът, данъчната и … прочети повече Признаване право на приспадане на данъчен кредит – мисия възможна?

Що е то „паркомясто” и защо законът мълчи?

Какво представлява паркомястото? Правната теория и практика все още търсят отговор на този въпрос, а законът „мълчи“. Липсата на легална дефиниция и нормативна уредба на режима на паркоместата създават бариери пред развитието на строителството и свободното прехвърляне на собствеността им.  С „бума“ на строителството от 2004 г. паркоместата добиват все по-голяма популярност. Все повече инвестиционни проекти предвиждат тяхното обособяване и … прочети повече Що е то „паркомясто” и защо законът мълчи?

SMS срещу главоболия

Защо е важно гражданите и фирмите в България да се абонират за sms известяване при заявяване на промени по техните фирмени и имотни партиди? Помислете как организирани групи звънят на стотици пенсионери на ден в опит да ги оплетат в изпитани схеми с телефонни измами. Сега си представете същите хора, които вместо да ровят по стари телефонни указатели, внимателно разглеждат … прочети повече SMS срещу главоболия

Изпълнение върху заложено търговско предприятие при несъстоятелност

Законът за особените залози („ЗОЗ“) предвижда, че откриването на производство по несъстоятелност на длъжника не спира започнатото вече изпълнение върху заложено имущество. В такава ситуация синдикът следва да предаде заложеното имущество в разпореждане на кредитора, който има право да го продаде от свое име и за сметка на длъжника. Ако продажбата не бъде извършена до изтичането на 6-месечен срок от … прочети повече Изпълнение върху заложено търговско предприятие при несъстоятелност

Промените в Правилника за вписванията – защита от имотни измами или бюрокрация?

На 25 юли 2014 г. Министерски съвет прие промени в Правилника за вписванията, публикувани в Държавен вестник, бр. 63 от 1 август 2014 г. Съгласно новата ал. 3 на чл. 51 от Правилника, Агенцията по вписванията вече не може да предоставя незаверени копия на вписани актове или иначе казано - може да издава единствено заверени такива. По този начин копия … прочети повече Промените в Правилника за вписванията – защита от имотни измами или бюрокрация?

Как се получават пари от банки с отнет лиценз

Обществената дискусия около Корпоративна търговска банка повдига множество въпроси за процедурата, компетентните органи, правата на вложителите. Банката продължава да е под специален надзор и все още няма яснота кога и как ще бъдат компенсирани вложителите, но ето какво казва настоящото законодателство по въпроса. Нормативната рамка, която урежда процедурата, се съдържа най-вече в Закона за гарантиране на влоговете в банките (ЗГВБ) … прочети повече Как се получават пари от банки с отнет лиценз

Абсолютна давност с „правописни грешки”

В състояние ли е текстът за абсолютната давност да премахне фигурата на вечния длъжник? През последната година активно се говори за въвеждане на института на абсолютната давност за задълженията на физическите лица. Беше представен законопроект за изменение на Закона за задълженията и договорите, който има за цел да реши няколко проблема на гражданския оборот: • Да се прекратят неопределено дългите … прочети повече Абсолютна давност с „правописни грешки”

За бързите кредити, гражданите и държавата

Как при дълг от 350 лв. да не връщаме 5000 лв. Така наречените бързи кредити (т.е. кредити за суми под 400 лв.) станаха особено актуални напоследък. От една страна, заради породилата се дискусия за тяхната регулация, а от друга – заради все по-сериозната активност на фирмите, които предоставят такива заеми. Чести станаха и примерите в медиите за хора, които взимат … прочети повече За бързите кредити, гражданите и държавата

Европейско изпълнително основание при безспорни вземания, съгласно Регламент 805/2004

Създаване, поддържане и развиване на пространство на свобода, сигурност и правосъдие, в което е гарантирано свободното движение на хора, стоки и услуги е основен принцип на Европейската общност. С Регламент 805/2004 г. за първи път се преодолява ограничението на производството по екзекватура като предпоставка за допускане на принудителното изпълнение на изпълнителни основания, издадени в друга държава – членка. Регламентът въвежда … прочети повече Европейско изпълнително основание при безспорни вземания, съгласно Регламент 805/2004

Европейска процедура за искове с малък материален интерес – Регламент 861/2007

Създаването на улеснена, ускорена, единна и ефективна процедура за защита срещу неизпълнение на дължими задължения по граждански и търговски отношения е съществена цел на предприетата от ЕС политика на уеднаквяване на различните национални процедури. Регламент 861/2007 г. е част от тези усилия и създава европейска процедура за искове с малък материален интерес. Основната цел на документа е да се създаде … прочети повече Европейска процедура за искове с малък материален интерес – Регламент 861/2007

Европейска заповед за плащане – Регламент 1896/2006

Една от основните цели на създаването на Европейския съюз е установяването на единен пазар между субектите на държавите членки, позволяващ свободно движение на капитали, стоки, услуги и хора. От своя страна това предоставя възможност за свободно създаване и развитие на връзки между субектите, стимулираща развитието на търговските, граждански, вещни и други правоотношения помежду им. За да може да се гарантира … прочети повече Европейска заповед за плащане – Регламент 1896/2006

Ще повиши ли инвеститорския интерес очакваната промяна в Закона за филмовата индустрия

Предложеният от български филмови дейци в края на миналата година законопроект за изменение и допълнение на Закона за филмовата индустрия („Закона”) постави пред ангажираните с филмопроизводство в България среди началото на дискусия дали въвеждането на института на данъчния кредит в тази сфера е дълго търсената панацея за съживяване на българското кино или пореден недообмислен ход за използване на иначе позитивния … прочети повече Ще повиши ли инвеститорския интерес очакваната промяна в Закона за филмовата индустрия

Прехвърляне на имущество между съпрузи с брачен договор

Новият Семеен кодекс (СК), в сила от 01.10.2009 г., въведе за първи път в българското законодателство института на брачния договор като средство за уреждане на отношенията между бъдещи и настоящи съпрузи. Брачният договор може да съдържа уговорки относно правата на съпрузите върху имущество, придобито преди или по време на брака, участието на съпрузите в семейните разходи, издръжката на децата и … прочети повече Прехвърляне на имущество между съпрузи с брачен договор

Договорът за придобиване на имот срещу задължение за издръжка и гледане

Договорът за прехвърляне на собственост срещу задължение за издръжка и гледане спада към т. нар. „ненаименувани” договори. Това означава, че за него няма изрична правна уредба. През последните години този правен институт придобива широка популярност, определена от развитието на обществените и икономическите отношения в страната. Най-общо казано, предметът на договора за прехвърляне на собственост срещу задължение за издръжка и гледане е … прочети повече Договорът за придобиване на имот срещу задължение за издръжка и гледане